Directeur Moerlandsstraat 9

2771 HP, Boskoop (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een luxueus, instap klaar 2-kamerappartement op loopafstand van het centrum van Boskoop? Zoek dan niet langer, dit is wat u zoekt! Dit appartement heeft een grote woon en-eetkamer, ruime keuken en twee balkons Het beslaat een oppervlakte van maar liefst 61m2 en het grote raam aan de straatzijde voorziet van prachtig lichtinval over de eethoek. Ook is het uitzicht vanaf de woonkamer over de bijzonder groene binnentuin een waar genot voor het oog.

Zowel groen als stedelijke voorzieningen zijn te vinden in deze rustige en kindvriendelijke wijk. De Botanicusbuurt ligt in een polderomgeving, hier kunt u dus genieten van lange wandel -en fietspaden langs het water terwijl u van de omgeving geniet. Ook is er in de nabije omgeving een supermarkt, bushalte en een basisschool te vinden. Wie van cultuur houdt is hier ook op zijn plek, geniet van de klassieke architectuur van Boskoopse gebouwen en bezoek eens het Fort Gouwebos tegenover uw gloednieuwe woning! Deze wijk telt relatief veel jonge gezinnen, kinderen genieten in deze wijk dan ook volop van het water, de speeltuintjes en het groen!

Indeling van het appartement:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. De ruime woonkamer is opgedeeld in een riante zithoek en grote eethoek. Hier kunt u genieten van mooi uitzicht over de binnentuin en dineren aan de lange eettafel. De keuken, die ook vanaf de gang bereikbaar is, voorziet u van veel ruimte en voorzieningen om lekker te kokkerellen. Deze is strak afgewerkt, heeft een balkonnetje en luxe inbouwapparatuur. Zo is er een oven, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap. Ook in de slaapkamer is het goed vertoeven, deze heeft een prachtig uitzicht, een balkon om daar nog beter van te genieten. De badkamer is strak en luxe vormgegeven. De houtkleurige tegels vormen in combinatie met de lichtspotjes een warme sfeer en de douche is ruim. In de badkamer is ook een spiegel, brede wasbak en meerdere kastjes. Ook aan opbergruimte is met dit appartement geen gebrek; er is een extra opbergruimte in het souterrain en de schuur buiten het gebouw staat klaar om uw fietsen, tuingerei en andere spullen te bewaren.

Bijzonderheden:
- Instap klaar tweekamerappartement in Boskoop
- Rustige, kindvriendelijke wijk
- Fraai uitzicht vanuit woonkamer over groene omgeving
- Tegenover het Gouwebos
- 2 balkons
- Veel extra opslagruimte dankzij schuur en souterrain
- Grote woon-eetkamer
- Op loopafstand van centrum Boskoop

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 140 p/m

Bouw
Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
195 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energielabel
D
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 140 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

| Downloaden

Vragenlijst

| Downloaden

Lijst van zaken

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Aanbod Houtman & de Vogel Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Liza Meeuwsen

    Google reviews

    Erg prettig en professioneel geholpen door dit makelaarskantoor en door Eveline in het bijzonder. Zij hebben alles in record tempo gefacilit...

    6 maanden geleden

  • Cora Heemskerk

    Funda reviews

    Ontzettend vriendelijk, hulpvaardig en veel verstand van zaken. Denkt echt met je mee. Al twee keer gebruik gemaakt van deze makelaar en zou...

    3 maanden geleden

  • Hans Tromp

    Google reviews

    Wij hebben houtman de vogel als makelaar gekozen om ons huis te verkopen, zeer professioneel personeel, vriendelijk, altijd bereikbaar, gesc...

    1 jaar geleden

  • Directeur Moerlandsstraat 9, Boskoop

    € 225.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud

    Houtman & De Vogel makelaardij B.V.