Directeur Moerlandsstraat 9

2771 HP, Boskoop (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een luxueus, instap klaar 2-kamerappartement op loopafstand van het centrum van Boskoop? Zoek dan niet langer, dit is wat u zoekt! Dit appartement heeft een grote woon en-eetkamer, ruime keuken en twee balkons Het beslaat een oppervlakte van maar liefst 61m2 en het grote raam aan de straatzijde voorziet van prachtig lichtinval over de eethoek. Ook is het uitzicht vanaf de woonkamer over de bijzonder groene binnentuin een waar genot voor het oog.

Zowel groen als stedelijke voorzieningen zijn te vinden in deze rustige en kindvriendelijke wijk. De Botanicusbuurt ligt in een polderomgeving, hier kunt u dus genieten van lange wandel -en fietspaden langs het water terwijl u van de omgeving geniet. Ook is er in de nabije omgeving een supermarkt, bushalte en een basisschool te vinden. Wie van cultuur houdt is hier ook op zijn plek, geniet van de klassieke architectuur van Boskoopse gebouwen en bezoek eens het Fort Gouwebos tegenover uw gloednieuwe woning! Deze wijk telt relatief veel jonge gezinnen, kinderen genieten in deze wijk dan ook volop van het water, de speeltuintjes en het groen!

Indeling van het appartement:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. De ruime woonkamer is opgedeeld in een riante zithoek en grote eethoek. Hier kunt u genieten van mooi uitzicht over de binnentuin en dineren aan de lange eettafel. De keuken, die ook vanaf de gang bereikbaar is, voorziet u van veel ruimte en voorzieningen om lekker te kokkerellen. Deze is strak afgewerkt, heeft een balkonnetje en luxe inbouwapparatuur. Zo is er een oven, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap. Ook in de slaapkamer is het goed vertoeven, deze heeft een prachtig uitzicht, een balkon om daar nog beter van te genieten. De badkamer is strak en luxe vormgegeven. De houtkleurige tegels vormen in combinatie met de lichtspotjes een warme sfeer en de douche is ruim. In de badkamer is ook een spiegel, brede wasbak en meerdere kastjes. Ook aan opbergruimte is met dit appartement geen gebrek; er is een extra opbergruimte in het souterrain en de schuur buiten het gebouw staat klaar om uw fietsen, tuingerei en andere spullen te bewaren.

Bijzonderheden:
- Instap klaar tweekamerappartement in Boskoop
- Rustige, kindvriendelijke wijk
- Fraai uitzicht vanuit woonkamer over groene omgeving
- Tegenover het Gouwebos
- 2 balkons
- Veel extra opslagruimte dankzij schuur en souterrain
- Grote woon-eetkamer
- Op loopafstand van centrum Boskoop

Floor plans

Transfer

Asking price

€225,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

VvE contribution

€140 p/m

Construction
Object type
Porch apartment, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1962
Area and content
Living area
61 m²
Content
195 m³
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
4 m²
Classification
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Douche, washboard
Number of residential floors
1 floor
Energy
Energy label
D
Energy label registration
16-11-2017
Outdoor space
Location
In residential area
Garden
No garden
Garage
Type of garage
No garage
VvE checklist
Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 140 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 16-11-2017

Power consumption per year

2060 kWh

(Average apartment in Boskoop)

Gas consumption per year

720 m³

(Average apartment in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.92% met NHG) was checked on 31-03-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Questionnaire

|

List of cases

|

Floor plans

|

WOZ valuation report

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Op de kaart

Residents in Boskoop by postal code 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop by postal code 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop by postal code 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop by postal code 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop by postal code 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop by postal code 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Renske Boonstraat 139

    Funda reviews

    Goede makelaar verstand van zaken alles netjes geregeld kortom iets onder de prijs die we hoopten maar dat is de markt tegenwoordig snel ant...

    3 days ago

    View this review

  • Voorofscheweg 412

    Funda reviews

    Ik had een open en eerlijk contact met de makelaar. Alles helder en duidelijk uitgelegd!Alles verliep vlot en er waren geen onduidelijkheden...

    3 days ago

    View this review

  • Iepenpad 11

    Funda reviews

    Eveline is een fijne makelaar om in te schakelen, deskundig, reageert snel, helemaal tevreden over Houtman & de vogel makelaardij

    3 days ago

    View this review

Directeur Moerlandsstraat 9, Boskoop

€225,000 k.k. - Sold

Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij